ISDE-vergoeding, een kans voor woningeigenaren

oktober 28, 2024

We praten veel over ‘duurzaamheid’ en de voordelen van het energiezuiniger maken van het huis. Nog vaker gaat het over zonnepanelen en dat het netwerk van stroom vol zit. Wordt u daar langzamerhand ook een beetje moe van? Dat kunnen we ons goed voorstellen! En toch…wanneer u op dit moment eenvoudig een aantal subsidiemogelijkheden combineert, kunt u zelfs ook gelijk uw woning prettiger en beter maken. Dan hebt u die voordelen toch alvast maar te pakken. Denk aan achterstallig onderhoud – iets wat u allang had moeten en misschien willen doen, maar wat er maar niet van komt. Soms ook omdat er geen geld voor is.

Vanuit Aardgasvrij Eiland zijn extra vergoedingen (subsidie) beschikbaar voor het isoleren en daarmee het verbeteren van de woning. Daarnaast stelt de landelijke overheid via de ISDE-subsidie geld beschikbaar voor isolatie en het kopen van bijvoorbeeld een warmtepomp. Tel daar de leningen van het Nationaal Warmtefonds en de gemeentelijke SVN-leningen bij op, dan wordt het toch een stuk makkelijker om uw huis te verbeteren, zonder dat u dat maandelijks extra geld kost. En… lenen; tja dat zou best wel aantrekkelijk kunnen zijn. Nul procent rente en soms zelfs nul procent terugbetalen; het geeft veel meer mogelijkheden dan u waarschijnlijk had gedacht. Van de gemeente krijgt u nu een gratis eerste advies. Meer hierover weten? Bel of mail ons!

De gemeente stelt een eerste vrijblijvend financieel advies gratis ter beschikking. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met onze adviseur Miriam Bats via: info@miriambatshypotheekadvies.nl

Een voorbeeld om een en ander duidelijker te maken
Eilandbewoners (m.60 v.59) willen nu toch eindelijk hun huis verbeteren. Via Aardgasvrij Eiland laten zij een gratis verduurzamingsadvies maken. Spouw- en vloerisolatie; glas met hier en daar ook nieuwe kozijnen; dakisolatie; zonnepanelen? (of juist niet?); het dak vervangen met isolerende dakplaten en nieuwe (zonne)dakpannen. De badkamer opknappen en levensloopbestendig maken is ook wel een grote wens van deze inwoners.

Hypotheek € 75.000 aflossingsvrij – € 250,- p.mnd.
WOZ € 350.000
Inkomen < € 60.000
Energienota per maand € 275,00 p.mnd.

Begroting van de investering: 
financiering 
subsidieverwachting
Isoleren spouw+vloer
€ 3.500
€ 1.000 ISDE + € 1.500 AV
Dakvervangen+isoleren+zonnedakpannen
€ 65.000
€ 1.750 ISDE + € 1.500 AV
Badkamer vernieuwen
€ 15.000
€ 0
Financieel Advies/begeleiding
€ 500
€ 500 gemeente
Totaal
€ 84.000
€ 6.250

Benodigd € 77.750               
Financiële oplossingen:

  • € 27.750 via Energiebespaarlening NWF – rente 0% – aflossing € 115,63 p.mnd.
  • € 50.000 via gemeente/SVn-Verzilverlening – rente 1,7% (aflossing bij verkoop) geen maandlasten

De energienota per maand wordt na uitvoering van de maatregelen ca. € 150,- p. mnd. lager en gaat naar € 125,-.

Dus de totale woonlasten gaan van € 525,- naar € 490,- (dus lager) maar welk een hoger wooncomfort! En een beter en mooier/goed onderhouden huis met een aanzienlijk hogere verkoopwaarde (ook al is het nu niet te koop – wel een prettig gevoel).

Gerelateerde berichten

Eerste PVT-installatie in Nieuw-Dokkum!

Eerste PVT-installatie in Nieuw-Dokkum!

We waren te gast in de Gasaustraat nummer acht, een woning in de wijk Nieuw- Dokkum. De bewoners van nummer acht zijn sinds een week van het aardgas af; de derde in de wijk! De gasmeter is ook verwijderd!  Om hun woning zonder aardgas te verwarmen, kozen zij voor een...

Lees meer
Van het gas af op de Aisterbun

Van het gas af op de Aisterbun

We waren te gast bij Piet Glasbeek en Bonnie Hof in hun woning aan de Aisterbun. Sinds december 2023 zijn zij van het gas af. De gasmeter is verwijderd, alle sporen van vroeger gasverbruik zijn uitgewist. Huize Glasbeek/Hof is All-Electric! Hoe hebben ze dat voor...

Lees meer
All Electric in de Martha Karststraat

All Electric in de Martha Karststraat

Deze straat ligt in de buurt Nieuw-Dokkum. De huizen aan de oostkant dateren van 2010 en bestaan uit starterswoningen, eengezinswoningen, levensloopbestendige woningen en seniorenwoningen. Dit waren ook de eerste woningen zonder aardgas in de wijk. We waren in één van...

Lees meer